LOTE MULTIFAMILIAR EN VENTA - Río Residencial | Residencial Río | Cancún | Benito Juárez
Venta MXN 25.037.550
Terreno:
2781 m²
Agua Corriente:
No
Agua Potable:
No
Cable:
No
Cloaca:
No
Antigüedad:
A Estrenar
Crédito:
No especificado
Terreno:
2781.95 m²
RÍO RESIDENCIAL | CANCÚN, QUINTANA ROO
Oportunidad de inversión para el desarrollo de hasta 45 unidades residenciales.
Ubicado dentro de Río Residencial, desarrollo de Grupo Cumbres, este terreno ofrece la posibilidad de dar continuidad a un proyecto habitacional con una propuesta arquitectónica de alto nivel, documentación existente y una ubicación estratégica frente al parque lineal.
La propiedad cuenta con una base de trabajo que permite dar continuidad a la planeación y gestión del desarrollo:
La documentación y las autorizaciones existentes deberán verificarse en cuanto a su vigencia, alcance y condiciones de renovación antes de iniciar la ejecución del proyecto.
Río Residencial forma parte de los desarrollos de Grupo Cumbres en Cancún y ofrece un entorno habitacional consolidado, con infraestructura residencial y acceso controlado.
Características del desarrollo:
Dentro del residencial existen únicamente tres lotes destinados a proyectos multifamiliares, lo que representa una oferta limitada de suelo para este tipo de desarrollo.
El lote se encuentra frente al parque lineal, una característica que favorece la apertura visual y ofrece posibilidades para integrar vistas despejadas en el diseño arquitectónico de las unidades.
Su ubicación dentro de un entorno residencial establecido permite plantear un proyecto dirigido a compradores que buscan vivienda en una zona privada y consolidada de Cancún.
Concepto
Importe
Terreno
$25,037,550 MXN
Paquete de proyecto y desarrollo
$3,200,000 MXN
INVERSIÓN TOTAL
$28,237,550 MXN
El paquete de proyecto y desarrollo contempla el proyecto arquitectónico, las licencias existentes, el diseño integral del producto y la carpeta de comercialización.
Los alcances, entregables y condiciones de transferencia de la documentación deberán confirmarse con el propietario. Los costos de actualización, renovación de licencias y demás trámites que pudieran requerirse deberán validarse por separado.
Una alternativa para quienes buscan desarrollar vivienda multifamiliar en Cancún sobre un terreno de casi 2,800 m², con capacidad proyectada para 45 unidades y una propuesta arquitectónica previamente desarrollada.
La combinación de ubicación, oferta limitada de lotes multifamiliares y documentación existente ofrece una base para evaluar la viabilidad de un nuevo desarrollo, optimizar la etapa de planeación y estructurar una estrategia de comercialización.
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